发展商改变小区规划怎么办？

网友提供的参考答案：
您好！谢谢您的来信。房地产法规属地性很强，南京的可能有很多与上海不同。但是根据您所述情形，发展商擅自改变小区平面布局，如果规范已经通过，只能与发展商交涉。不知您的购房合同是如何约定违约责任的，有无改变平面布局的违约约定，但我认为应当还是可以一试的，即依据合同主张退房，因为发展商已严重违约，改变了小区布局，小区环境因此遭到破坏，您购房已毫无意义。