个人私下成交的买卖公房行为和公房置换的区别？

网友提供的参考答案：
有许多读者对公房置换有一个错误的认识，即我想卖房，他想买房，双方一拍即合，谈好价格后到置换部门办一下手续，交纳一些费用就可以了。这是错误的认识，是非法的个人私下买卖公房行为。因为公房属公有资产，不允许个人买卖。而正确、合法的公房置换则是：放弃公房使用权者（卖方），直接到有资质的置换企业办理放弃该公房的使用权手续，由置换企业按双方协商议定的价格对放弃该公房使用权者（卖方）进行补偿；而欲购买公房使用权者（买方）也应到置换企业去选择公有住房。