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个人私下成交的买卖公房行为和公房置换的区别?

内容导读:个人私下成交的买卖公房行为和公房置换的区别?内容提要:这是错误的认识,是非法的个人私下买卖公房行为而正确、合法的公房置换则是:放弃公房使用权者(卖方),直接到有资质的置换企业;


网友提供的参考答案
有许多读者对公房置换有一个错误的认识,即我想卖房,他想买房,双方一拍即合,谈好价格后到置换部门办一下手续,交纳一些费用就可以了。这是错误的认识,是非法的个人私下买卖公房行为。因为公房属公有资产,不允许个人买卖。而正确、合法的公房置换则是:放弃公房使用权者(卖方),直接到有资质的置换企业办理放弃该公房的使用权手续,由置换企业按双方协商议定的价格对放弃该公房使用权者(卖方)进行补偿;而欲购买公房使用权者(买方)也应到置换企业去选择公有住房。







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