报2月18日讯刚刚买了二手房的张先生想通过装修达到住新房的效果，不料跑了几家正规家装公司都没有如愿。张先生无奈地说，“这些家装公司不断强调我的单子孝零散、不易管理；他们说再次装修要先拆除旧的装修，会大大增加施工难度，费时、费力、利润率低，难道只能找马路施工队？”
记者从济南市房管局房屋产权登记中心了解到，去年仅1-9月份，济南市城区二手房买卖成交11782套，成交面积108.11万平方米。“目前房价居高不下，不少人已经把目光放在了二手房市场，另外房贷新政的出台使很多人放弃了住房‘升级’的打算，转向改善现有旧房，以提升生活品质，这些都会带动旧房翻新市常”登记中心杜主任告诉记者。
虽然旧房翻新市场是块“大蛋糕”，但是不少正规家装公司独独青睐新房装修。“看着油水挺多，但是这块骨头也不好啃。”省城某知名家装公司负责人告诉记者，“旧房翻修主要有再次装修和局部翻新两种。再次装修先要拆除旧的装修，对地面、墙面进行处理，增加了施工难度；局部翻新要边拆旧边保护物品，这种情况下一般施工场地狭窄，还不能影响业主正常生活，施工难度很大。局部翻新业务大都是小活儿，利润空间很校”
其他的一些家装公司也表示，旧房翻新无法像新房装修那样收取管理费，并且旧房翻新涉及原有装修部分的责任难以厘清，因此不愿意涉足旧房装修市常
一位赞成进行旧房翻新的业内人士给记者算了一笔账：建材消费周期一般以8—10年计算，热水器、墙壁涂料、木地板、窗帘、抽油烟机、煤气灶等家居部件都需要更新，再加上日益火爆的二手房市场，旧房翻新的市场空间巨大。据了解，目前在北京、上海、深圳等地都有了专业的二手房装修公司，就连简单的卫生间翻修、厨房翻修、刷墙、铺地等项目都可以单独施工。
